为啥每次都是正好只有三家投标？为什么物业公司说没有招标方开发商的支持无法投标？即使中标也没法干？为啥评标分数差距明显过大（中标八、九十分，其他二、三十分等）、标书内容明显缺项、漏页（中标者标书二、三百页以上，其他只有几十页左右）等等？

面对我市物业前期服务招投标中存在的涉嫌串通投标等行为，我组今年开展了专题调研，引起了主管部门的高度重视。10月16日上午，市房管局联合市物协召集全市物业管理招投标专家库成员及代理机构负责人近百人，举办了一期警示动员会，我组派人以《想初心、担职责、尽力做到公开公正公平》为题，做了警示讲座。

该讲座以深化、巩固“三个议案”警示教育和回头看活动为契机，从跟进监督、精准监督、全程监督的角度出发，紧扣物业管理特别是前期服务招投标工作中的问题，首先阐明了警示教育的必要性，摘取了《中国共产党纪律处分条例》、《监察法》、《政务处分法》、《事业单位工作人员处分暂行规定》、《招标投标法》及其《实施条例》、《刑法》、《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》等关于招投标及违法犯罪、违规违纪方面的规定进行了讲解，在对公平、公正、公开谈了看法、认识和倡议后，结合招投标工作中的案例，提出了公开统一纳入全市公共资源交易平台招标、规范有序的推进业主委员会的组建和运作、建设“前期物业管理服务招投标平台（市场）”、加强组织协调和监管力度、规范物业评标专家库建设、加大中介代理机构管理、动员物业行业积极参与投标活动、加强《前期物业服务合同》的管理、开展物业服务招投标专项整治活动等九条建议。为了加大警示教育的力度，讲座最后从只要违规违纪就要被查处，没被查不是运气，可能只是人善、没造成不良影响或时间未到；不能把领导指示和集体决策当“尚方宝剑”；要做个明白人，不要以身试法；不能把侥幸心理当作对付组织调查的心态；不要与党和政府、人民群众对抗等五个方面，提醒大家一定要诚信做人、依法办事，共同抓好党风和行风建设，共同构建物业行业命运共同体，促进物业管理行业健康持续和谐发展。

下一步全市物业管理企业的警示教育也将择期开展。